Für die Christliche Wohnungsgesellschaft (kurz CWG) aus Hochdorf dürfen wir einen Neubau eines Mehrfamilienhauses planen. Kürzlich haben wir die Baueingabe eingereicht und sind an den Vorbereitungen für die Ausführungsplanung.
Im Besitz der CWG stehen fünf Mehrfamilienhäuser am Drei Eidgenossenweg. Die hintere Häuserreihe wurde im Jahr 1923 erstellt, ehe im Jahr 1990 in der vorderen Reihe zwei weitere Mehrfamilienhäuser erstellt wurden. In der Gesamtbetrachtung wurde dann entschieden, zwei der 1923 errichteten Gebäude zu sanieren und das Gebäude mit dem schlechtesten Zustand abzubrechen, um Platz für ein neues Gebäude zu schaffen und die Ausnützung der Parzelle zu erhöhen.
Nachdem das bestehende Gebäude abgebrochen und die restlichen Gebäude saniert wurden, konnte das Neubauprojekt angegangen werden.
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit total 14 Wohnungen, welche sich auf drei Vollgeschosse und ein Attikageschoss verteilen. In der Strassenfassade nimmt das neue Gebäude die Gebäudeabmessungen der bestehenden Bauten auf, ist jedoch nach hinten abgesetzt und artikuliert so das zusätzliche, nach hinten verlängerte Volumen.
In der Ausführungsplanung beschäftigen wir uns zurzeit mit verschiedenen Themen wie der Konstruktion des Gebäudes oder der Hangsicherung gegenüber der Nachbarparzelle. Die Aussenwände werden mit einem Einsteinmauerwerk erstellt, um auf eine nachhaltigere Bauweise gegenüber einer verputzten Aussenwärmedämmung zu setzen.
Gerade im Recycling weist das Einsteinmauerwerk aufgrund seiner Homogenität wesentliche Vorteile gegenüber einer verputzten Aussenwärmedämmung auf. Aber auch die Langlebigkeit der Fassade ist ein grosser Vorteil, welcher ökologisch und ökonomisch punktet. Durch die dampfdiffusionsoffene Konstruktion wird auch dem Raumklima der Wohnungen Sorge getragen.